Ersel Tesis Yönetimi Ve Sosyal Hizmetler

Geniş ve esnek hizmet yelpazemizle hızlı hareket etmek ve doğru zamanda, doğru yerde, doğru hizmet anlayışıyla çözüm üretmek için deneyimimizle, uzmanlığımızla, kaynaklarımızla ve değişen koşullara hızlı adaptasyon yeteneğimizle her zaman yanınızdayız.

Günümüzde kurumların rekabet gücünün artması ve rakipleri arasından sıyrılıp bir adım öne çıkabilmeleri için çalışanların ve yöneticilerin kendi işlerine odaklanabilmesi ve organize bir iş ortamında çalışmaları gerekmektedir. Bu nedenle, kuruluşların ihtiyaç duyduğu güvenlik, temizlik, teknik altyapı, bahçe bakım ve peyzaj, personel temini, site ve tesis yönetimi hizmetlerini farklı firmalardan karşılamaları yerine, bu hizmetlerin tek bir kurum tarafından sağlanması işletmeler için daha çok verimlilik, aynı zamanda maliyet avantajı getirir. Tüm teknik ve idari işlerinizin en uygun maliyetlerle tek elden yönetilmesi, tesis yönetimi hizmetlerinde yapılan harcamalarda ciddi tasarruflar elde edilmesini sağlayacaktır.

Çalıştığımız organizasyonlarda uzun ya da kısa vadeli amaçlarınıza hizmet eden ölçülebilir ve işe yarar çözümler üretip, sunuyoruz. Sizler açısından bakıldığında tüm bu hizmetlerin en önemli kazanımı ise profesyonel tek bir kurum ile çalışarak, bina ve tesis yönetim hizmet giderlerinizi ve zaman kaybınızı en az seviyeye indirmenizdir.

10Tem/23

Residence’ da yaşamanın avantajlarını sıralayacak olursak;

Üst düzey güvenlik hizmeti,
Otopark sıkıntısının yaşanmaması,
Her şeyin elektronik olduğu akıllı bina sisteminin var olması,
Elektrik-su kesintisi gibi sıkıntıların olmaması,
Geç saatlere kadar hizmet veren restoran olması,
Kuru temizleme, kuaför, ütü gibi concierge hizmetlerinin bulunması,
Spor salonu, hamam, sauna gibi sosyal aktivitelerin varlığı,
Ses yalıtım ve havalandırma gibi özellikler,
Uydu, internet bağlantısının hazır olması,
Teknik servis hizmeti,
Yönetimin şikayetleri mümkün olan en kısa sürede çözüme kavuşturması,
Bina temizliğinin ön planda tutulması,
Çalışanların ve servis elemanlarının saygılı ve bakımlı olması, gibi birçok avantajı daha eklemek mümkün olduğu gibi aidatların yüksek olması, balkon ve bahçe özlemi de dezavantajları olarak söylenebilir.

10Tem/23

REZİDANCE


Rezidans projelerini diğer daireler ve konut projelerinden ayıran en önemli özellik, daire sahiplerine sunduğu özel hizmetlerdir. Bu hizmetler temel olarak 4 kategoriye ayrılır: Ev-daire hizmetleri, ortak alan yönetim ve servis hizmetleri, sosyal hizmetler ve kişiye özel ek hizmetler.

Rezidanslarda diğer konutlardan farklı, özel resepsiyon, koruma ve güvenlik hizmeti bulunuyor. 24 saat özellikli güvenlik sistemleri akıllı teknolojilerle yönetilir. İnternet bağlantısı, klima, kablolu ve uydu tv gibi donatılar standarttır. Birçok rezidanslarda ısıtma ve soğutma için akıllı teknolojiler kullanılır.

10Tem/23

YÖNETİM PLANININ İŞLEVİ

Yönetim Planının, kat maliklerinin haklan ve borçlarının düzenlendiği 23. maddesinin bendinde, “Kat malikleri özellikle, bağımsız bölümlerini kumarhane vs. gibi ahlak ve adaba aykırı sayılacak şekilde kullanamazlar. Tapuda niteliği yazılı bağımsız bölümünü kat malikleri kurulunun ittifakla vereceği karar olmaksızın diğer bir şekilde kullanamazlar.” hükmü yer almaktadır. Yönetim Planında yapılan bu düzenleme ile, bağımsız bölümün ahlaka ve adaba aykırı bir şekilde kullanımı kesinlikle yasaklandıktan sonra, meskenin diğer bir şekilde kullanılmasını kat malikleri kurulunun oybirliğiyle vereceği kararın bulunması koşuluna bağlamıştır. Hükümde yer alan “diğer bir şekilde” ifadesi sınırlama olmaksızın, kütükte kayıtlı niteliği dışında tüm kullanım biçimlerini kapsadığından, büro niteliğinde kullanımın da yasaklandığı açıktır (HGK. 20.1.2002, 772/1090)
16Haz/23

SİTE TÖNETİMİ

    Bina Yönetimi; insan, mekân, hizmet ve teknoloji etkenlerini bütünleştirerek yapıların yaşam kalitesi ve kullanım kolaylıklarını arttıran bir hizmet mesleğidir. Ağır hizmetler olarak nitelendirilen hukuki, ticari ve teknik hizmetler yanında hafif hizmetler olarak kabul edilen güvenlik, temizlik, çevre zararları ile mücadele gibi hizmetlere kadar bir yapının işleyişinde olması gereken hizmet yelpazesinin tamamını tedarik edip, yönetilmesi için gerekli hizmetin taşınmaz mal sahiplerine sunulmasını ilke edinmiş bir yönetim danışmanlık şirketiyiz. Değerlerimiz ise samimiyetle çözer, geliştirir ve uygularız

21Eki/22

Bina Yönetimi

    Bina Yönetimi; insan, mekân, hizmet ve teknoloji etkenlerini bütünleştirerek yapıların yaşam kalitesi ve kullanım kolaylıklarını arttıran bir hizmet mesleğidir. Ağır hizmetler olarak nitelendirilen hukuki, ticari ve teknik hizmetler yanında hafif hizmetler olarak kabul edilen güvenlik, temizlik, çevre zararları ile mücadele gibi hizmetlere kadar bir yapının işleyişinde olması gereken hizmet yelpazesinin tamamını tedarik edip, yönetilmesi için gerekli hizmetin taşınmaz mal sahiplerine sunulmasını ilke edinmiş bir yönetim danışmanlık şirketiyiz. Değerlerimiz ise samimiyetle çözer,